Terreno para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Terreno Comercial/Residencial em Localização Premium! 🏙️✨
 

Endereço: Rua Rio Dourado, 221 
Travessa da Av. São Miguel – São Paulo

Seu próximo grande projeto começa aqui! 
Terreno de 800 m² (20 x 40 metros)
Oferece um potencial incomparável para empreendimentos comerciais ou residenciais em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo.

Destaques do Terreno:

- Tamanho Ideal: 20 x 40 metros, totalizando 800 m²
- Zoneamento Flexível:
  - ZEUP 1:2: Permite construção de até 1.600 m²
  - HIS (Habitação de Interesse Social) 1:3: Permite construção de até 2.400 m²
- Gabarito de Altura Máxima: 28 metros

Localização Estratégica:

- 50 metros da movimentada Avenida São Miguel, garantindo alta visibilidade e fácil acesso.
- 170 metros da Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira), um importante corredor de transporte e comércio.
- 850 metros da Avenida Amador Bueno da Veiga, em uma área com intenso fluxo de pessoas e negócios.

Vantagens Imbatíveis:

- Próximo ao Supermercado Extra e a um ponto de ônibus, oferecendo conveniência para clientes e funcionários.
- Apenas 2.2 km (11 minutos de carro) da estação Guilhermina, facilitando o acesso ao transporte público.

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local com alto potencial de valorização e uma localização estratégica. Seja para abrir seu próximo negócio, desenvolver um projeto residencial ou expandir suas operações, este é o lugar ideal.

Não deixe essa chance passar! Entre em contato agora mesmo e descubra todo o potencial deste terreno!


Agende sua visita e visualize seu futuro sucesso neste local privilegiado!

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99489-5601 Aba Prime Imóveis

Rua Major Angelo Zanchi, 371
Penha - São Paulo
(11) 99489-5601
admabaimobprime@gmail.com

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